Ziel des Bebauungsplans ist es eine geordnete städtebauliche Ausdehnung des Gemeindegebietes zu sichern. Durch die Schaffung von verbindlichen Baurecht soll Eigentumsbildung weiterer Bevölkerungskreise ermöglicht werden. In dem Ortsteil Unterkoskau wird mit dem Bebauungsplan eine langfristige Vorsorge mit Bauplätzen angestrebt, da im Bereich des Ortsteils keine Möglichkeiten der Wohnbebauung mehr bestehen. Da sich an der Bahnhofstraße schon Einfamilienhäuser befinden, bietet sich diese Baulückenschließung für ca. 11 weitere Wohngebäude an.